Umsatz ca. 600.000 €, Betriebs-Ergebnis ca. 490.000 € (ergebnisrelevant korrigiert). Top modern top Lage. Lang- /Kurzzeitvermietung von Appartements an Firmen im Umfeld. Sehr WENIG Aufwand. In gepflegtem Stadtteil, im Kurbetrieb geprägten, sehr beliebten Heilbad. Gute Infrastruktur. Schöne, ruhige Lage mit unverbaubarem Blick. 3 Sterne Klassifizierung. 32 sehr moderne Appartements mit supermoderner Ausstattung: große, bodentiefe Fenster, viel Glas. Ruhige Balkone /Terrassen mit unverbaubarer, wunderschöner Aussicht ins Land /ins Grüne. Modernste Hartböden, schicke neuwertige Einrichtung. Moderne, helle Bäder, neuwertige Einbauküchen, moderne Waschküche mit Wasch- + Trockenmaschinen. Insgesamt ca. 80 Betten. Grundstücksgröße ca. 10.000 m². Die Vermietung wird vom Eigentümer selbst betrieben. Zuzügliche Einnahmen aus fremdvermieteten Flächen von ca. 40.000,- € pro Jahr kommen zur Beherbergung hinzu. Instandhaltungs- u. Modernisierungsmaßnahmen wurden immer regelmäßig durchgeführt. Generationsbetrieb mit guten Chancen. Das separate, private Wohnhaus mit 2 zusätzlichen Wohneinheiten - auf separatem Grundstück mit ca. 3.000 m² kann auch dazu erworben werden. Beide Gebäude werden mit günstiger Fernwärme beheizt. KEINE Zahlungen an Buchungsportale. Eigene Internetseite und Empfehlungen sorgen für sehr hohe Auslastung: Regelmäßig über 100 %. Der Nachfrage-Überhang wird provisionsbasiert an fremde, örtliche Gastgeber vermittelt. Dieser Betrieb bietet sehr lukrative, aufwandsarme Vermietung von Appartements für Mitarbeiter der umliegenden Firmen an. Grundsätzlich wird erst nach Geldeingang auf dem Konto des Vermieters der Schlüssel-Code versandt. Der Hausmeister regelt An- u. Abreise, Reparaturen, etc. am Objekt. Geringer Aufwand für Eigentümer !