UMSATZ ca. 600.000,- €, Betriebs-Ergebnis ca. 490.000,- € (ergebnisrelevant korrigiert) Sehr lukrative KURZZEIT-Vermietung. Sehr wenig Aufwand. In gepflegtem Stadtteil, im Kurbetrieb geprägten, sehr beliebten Heilbad. Gute Infrastruktur. Schöne, ruhige Lage mit unverbaubarem Blick. 3 Sterne Klassifizierung. 32 sehr moderne Appartements mit sehr moderner Ausstattung: große, bodentiefe Fenster, viel Glas. Ruhige Balkone/Terrassen mit unverbaubarer Aussicht. Modernste Hartböden, schicke neuwertige Einrichtung. Moderne, helle Bäder, neuwertige Einbauküchen, moderne Waschküche mit Wasch- und Trockenmaschinen. Insgesamt ca. 80 Betten. Grundstücksgröße ca. 10.000 m². Die Vermietung wird vom Eigentümer selbst betrieben. Zuzügliche Einnahmen aus fremdvermieteten Flächen von ca. 40.000 € pro Jahr kommen zur Beherbergung hinzu. Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden immer regelmäßig durchgeführt. Generationsbetrieb mit sehr guten Chancen. Das separate, private Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten auf separatem Grundstück mit ca. 3.000 m² kann dazu erworben werden. Beide Gebäude werden mit günstiger Fernwärme beheizt. KEINE Zahlungen an Buchungsportale. Eigene Internetseite, Empfehlungen sorgen für sehr hohe AUSLASTUNG: Regelmäßig über 100%. Nachfrage-Überhang wird provisionsbasiert an örtliche Gastgeber vermittelt. Nur KURZZEIT-VERMITUNG.