Umsatz ca. 600.000 €, Betriebs-Ergebnis ca. 490.000 € (ergebnisrelevant korrigiert) Lang- und Kurzzeitvermietung von Appartements an Firmen im Umfeld. Sehr wenig Aufwand. In gepflegtem Stadtteil, im Kurbetrieb geprägten, sehr beliebten Heilbad. Gute Infrastruktur. Schöne, ruhige Lage mit unverbaubarem Blick. 3 Sterne Klassifizierung. 32 sehr moderne Appartements mit sehr moderner Ausstattung: große, bodentiefe Fenster, viel Glas. Ruhige Balkone / Terrassen mit unverbaubarer, schöner Aussicht ins eigene Land / ins Grüne. Modernste Hartböden, schicke neuwertige Einrichtung. Moderne, helle Bäder, neuwertige Einbauküchen, moderne Waschküche mit Wasch- und Trockenmaschinen. Insgesamt ca. 80 Betten. Grundstücksgröße ca. 10.000 m². Die Vermietung wird vom Eigentümer selbst betrieben. Zuzügliche Einnahmen aus fremdvermieteten Flächen von ca. 40.000,- € pro Jahr kommen zur Beherbergung hinzu. Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden immer regelmäßig durchgeführt. Generationsbetrieb mit sehr guten Chancen. Das separate, private Wohnhaus mit 2 zusätzlichen Wohneinheiten - auf separatem Grundstück mit ca. 3.000 m² kann dazu erworben werden. Beide Gebäude werden mit günstiger Fernwärme beheizt. Keine Zahlungen an Buchungsportale. Eigene Internetseite und Empfehlungen sorgen für sehr hohe Auslastung: Regelmäßig über 100 %. Der Nachfrage-Überhang wird provisionsbasiert an fremde, örtliche Gastgeber vermittelt. Dieser Betrieb bietet sehr lukrative, aufwandsarme Vermietung von Appartements für Mitarbeiter der umliegenden Firmen an. Erst nach Geldeingang auf dem Konto des Vermieters wird der Schlüssel-Code versandt. Der Hausmeister regelt die An- und Abreise, sowie Reparaturen am Objekt.