Exklusives Landhotel Anwesen mit großem Potenzial vor den Toren der Stadt. Stilvoll konzipiertes Hotel, errichtet in 2003, in unmittelbarer Nähe zur Großstadtgrenze, in bester Lage mit hervorragender Anbindung an Flughafen, Innenstadt und sämtlichen Autobahnen. Das Anwesen liegt ruhig eingebettet auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit unverbaubarem Fernblick, eine seltene Kombination aus Rückzug, Komfort und urbaner Nähe. Dieses außergewöhnliche Hotelprojekt vereint Ruhe, Natur und beste Erreichbarkeit in idealer Weise: Direkt am Waldrand gelegen, unmittelbar angrenzend an ein geschütztes Naturschutzgebiet mit Aktionswiese, befindet sich das stilvolle Anwesen abgeschirmt und gleichzeitig hervorragend angebunden an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Das stilvolle Gebäude im charmanten Stil überzeugt durch hochwertige Ausstattung und liebevolle Details. Der begrünte Innenhof mit Wasserspiel bietet einen besonderen Rückzugsort für Gäste, Seminarteilnehmende, ideal auch für Hochzeiten, Firmenfeiern oder exklusive Events. Das Haus verfügt über helle, gehoben ausgestattete Seminarräume, einen modernen Personenaufzug, eine Sauna zur Entspannung sowie großzügige und kostenfreie Gästeparkplätze, alles auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Gäste und Veranstalter abgestimmt. In dieser Lage und mit dieser Qualität bietet das Projekt ideale Voraussetzungen für einen zukunftsorientierten Hotelbetrieb mit besonderem Charakter. Eine Oase der Ruhe am Puls der Stadt mit Potenzial für Außergewöhnliches. Das Hauptgebäude beherbergt 38 exklusive, großzügige Zimmereinheiten, allesamt mit Balkonterrasse oder französischem Balkon, lichtdurchflutet und ausgestattet mit hochwertigen Böden sowie besonders großzügig gestalteten Bädern. Blickgeschützte Terrassen und charmante Ruheplätze für warme Sommerabende. Großzügige parkähnliche eingewachsene Außenflächen mit wunderbarem Baumbestand, verleihen dem Haus seine besondere Atmosphäre. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates, privates Betreiberhaus auf dem Gelände. Die Liegenschaft ist nicht nur für Hotelgäste ein Begriff: Die sehr gute Küche genießt regionalen Ruf. Zahlreiche Seminare, Veranstaltungen, Hochzeiten und Events unterstreichen die etablierte Position des Hauses im regionalen Markt. Zudem befinden sich kulturelle und touristische Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der Grundstücksgröße bietet das Areal eine außergewöhnliche Ausbaureserve, sei es für eine stilvolle Erweiterung des Hotelbetriebs, den Bau weiterer ca. 70 Zimmereinheiten auf drei Etagen (GRZ 958, FGZ 2905) wie z.B. Apartments samt einer möglichen zu konzipierenden Tiefgarage oder auch eine Umnutzung zur gehobenen Seniorenresidenz, barrierefreien Wohnen, Tagesklinik oder einer anderen hochwertigen Kapitalanlage. Die Lage, Qualität und das vorhandene Nutzungspotenzial machen das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren und Betreiber mit Weitblick. Hotel 2,5 Mio., + Villa 1,5 Mio., + Grundstück (Bebaubarkeit von 70 Einheiten) 1,2 Mio. Insgesamt 5,2 Mio.