Umsatz ca. 730.000,- € Betriebsergebnis ca. 315.000,- € (ergebnisrelevant korrigiert). Exklusives Hotel, Großraum Stuttgart. Charmante Kleinstadt, malerischer Landschaft, traditionsreichen Universitäten. Die Region: wirtschaftlich stark durch Maschinenbau, Textilindustrie sowie zahlreiche mittelständische Unternehmen. Ruhige Lage, top-gepflegter Gebäudekomplex. Ca. 31 exklusive Einheiten: moderne Zimmer, elegante Suiten und großzügige Maisonette-Suiten, viele mit Balkon / Terrasse 5 hochwertige „serviced apartments“ (2× 85 m², 2× 50 m², 1× 35 m²) ideal für Kurzzeitvermietung. Attraktive Betreiberwohnung. Alle Wohneinheiten überzeugen mit hochmodernem Design: lichtdurchflutete Räume, edle Bäder mit bodenebenen Duschen, stilvolle Einrichtung, Flat-TVs und durchdachte Details, die Gäste lieben. Gastronomie auf hohem Niveau. Komplett neuer Gastronomiebereich – modern, funktional und repräsentativ: VA-Küchen-Einrichtung mit modernster Gerätetechnik. Separate Spülküche mit Premium-Ausstattung. Industrieböden, VA-Einläufe und Spülrinnen für höchste Hygienestandards. Neue, elegante Gasträume, perfekt für kulinarische Erlebnisse und Veranstaltungen. Eigene Parkflächen für Gäste und Mitarbeiter. Wunderschöner Biergarten unter altem Baumbestand – ein idyllischer Treffpunkt. Ideal für ein engagiertes Betreiberpaar mit gastronomischem Anspruch. Mit starken Erträgen, exzellenter Ausstattung und viel Potenzial.