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Metzgerei-Betrieb Nr. 05829

  
Unser aktuelles Angebot für Sie:
Betrieb Nr.: 4-05829
Metzgerei
Beschreibung
Metzgerei, LADEN-UMSATZ ca. 1,3 Mio. €, BETRIEBS-ERGEBNIS ca. 465.000 € (ergebnisrelevant korrigiert) mit Wohnhaus: Sauna, Hallenbad, Wintergarten, Sonnenterrasse, Garten, Garagen. Wer so anfangen kann… Moderner Metzgereibetrieb, hoher Ladenumsatz hohes Betriebsergebnis. Modernes und schickes Betreiberhaus mit sehr hohem Wohnwert: großzügiger Wellnessbereich, Sauna, Ruheraum, Hallenbad, supermodernes Badezimmer, Wintergarten, große Sonnenterrasse, schön gestalteter Garten mit Grillplatz, 2 Doppel-Garagen, etc. Sehr attraktiver, voll klimatisierter Laden: Ganzglastheke mit Fleisch-, Wurst-, Salate-, Käse-, und Heißtheke. Moderne Aufschnittmaschinen, Halb- und Vollautomat, modernes Waagen-Verbundsystem mit Bildschirmen für aktuelle Angebote, etc. Moderne, ebenerdige Produktion: Industrieboden, VA-Einlaufrinnen vor den Maschinen, Wandfliesen deckenhoch, VA-Rammschutz, VA-Türen. Moderne VA-Maschinen: Reiferaum, VA-Cutter mit VA-Schüssel, VA-Automatenwolf, VA-Vakuumfüllautomat, VA-Bandpökelautomat, VA-Allesschneider, VA-Bandentschwarter, VA-Bandsäge, VA-Kühltumbler, VA- Kombidämpfer, VA-Eurokistenspülautomat, VA-Rauch- und Kochautomat, VA-Tische, etc., alles ebenerdig zum verschlossenen Hofraum. Kundenparkplatz. Hohes Preisniveau und sehr gute Qualität. Einzige Metzgerei im 10 km Umkreis. Äußerst attraktiver Privatbereich: leben wie im exklusiven Einfamilienhaus. Der Betrieb ist vorübergehend geschlossen – nur 1mal pro Monat wird Ware produziert und im Laden verkauft. Das Wohngebäude muss nicht miterworben werden.
Merkmale
  • 1 Verkaufgeschäft
  • 65 m² Verkaufsfläche

  • 85 m² Produktionsfläche
  • 80 m² Nebenräume
  • 4 Kühlräume
  • 65 m² Kühlraumfläche

  • 480 m² Gewerbefläche
  • 45 m² Hofraum

  • Grundstücksgröße: 900 m²
 
Wohnung
Es befinden sich 3 Wohnungen im Gebäude.
  • Betreiberwohnung: 320 m²
  • Gesamtwohnfläche: 470 m²
  • modern
  • überdurchschnittlich
 
Lage
  • Stadt-Zentrum
  • Kleinstadt
  • zentral
 
Extras
Schwimmbad, Sauna, Terrasse, Garten, befestigter Hof, private Einbauküche, exclusives Bad, Gartengrillplatz, Gartenterrasse, große Sonnenterrasse, Rasen u. Ziergarten, großzügiger moderner Wohnraum, Hofraum verschlossen, Garagen, gute Parkmöglichkeiten, Kundenparkplatz, zusätzlich 2 separate Wohneinheiten erwerbbar
Parkmöglichkeiten
  • 2 Garagen
 
Angestrebte Art der Übernahme
Die Metzgerei kann sowohl gepachtet als auch gekauft werden.
Umsatz
  • Gesamtumsatz:  1.300.000,- € 
 
Konditionen 
  • Miete / Pacht: Verhandlungsbasis monatlich netto 5.000,- €  ,
    evtl. zuzüglich Inventar / Anteile: Verhandlungsbasis , oder
  • Kaufpreis gesamt: Immobilie, Inventar / Anteile, etc. Verhandlungsbasis  1.600.000,- €  , oder
  • Erwerb als Teileigentum / Sondereigentum der Immobilie: Verhandlungsbasis   , oder
  • Immobilien-, Betriebserwerb auf Rente, mit / ohne Teilkaufpreiszahlung: Verhandlungsbasis oder
  • Anteilserwerb, Teilhaberschaft: Verhandlungsbasis

 

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