Secret Sale - die wirklich diskrete Art, einen Betrieb zu übernehmen
Was bedeutet „Secret Sale“ für Sie als Kaufinteressent?
Alle von uns angebotenen Hotels, Gastronomiebetriebe und Unternehmen werden im sogenannten Secret Sale vermittelt. Dabei handelt es sich um eine diskrete Vermarktungsform, bei der ein Betrieb nicht öffentlich angeboten wird, sondern ausschließlich einem ausgewählten Kreis ernsthafter Kaufinteressenten.
Ihre Vorteile
Ein Secret Sale bietet Ihnen als Kaufinteressent Vorteile:
- Zugang zu attraktiven Betrieben, die öffentlich nicht angeboten werden.
- Seriöser und strukturierter Vermittlungsprozess.
- Seriöser Auswahlprozess: Verkäufer und Kaufinteressenten profitieren davon, dass ausschließlich wirtschaftlich geeignete Interessenten in den weiteren Vermittlungsprozess aufgenommen werden.
- Schutz vertraulicher Unternehmensdaten.
- Persönliche Betreuung und Begleitung während des gesamten Kaufprozesses.
Unser Ziel ist es, Verkäufer und Kaufinteressenten in einem professionellen und vertrauensvollen Rahmen zusammenzubringen und eine erfolgreiche Unternehmensnachfolge für beide Seiten zu ermöglichen.
Warum werden Betriebe diskret angeboten?
Für viele Eigentümer ist Vertraulichkeit von großer Bedeutung. Mitarbeiter, Gäste, Lieferanten, Wettbewerber oder Nachbarn sollen häufig erst dann von einer geplanten Unternehmensnachfolge erfahren, wenn der Verkauf weit fortgeschritten oder bereits abgeschlossen ist. Eine öffentliche Vermarktung könnte zu Unsicherheiten im laufenden Geschäftsbetrieb führen und so den Unternehmenswert beeinträchtigen.
Aus diesem Grund werden Name, Standort und weitere identifizierende Informationen zunächst nicht veröffentlicht.
Warum ist eine Vertraulichkeitserklärung erforderlich?
Vor der Weitergabe detaillierter Informationen bitten wir Sie, eine Diskretions- bzw. Vertraulichkeitserklärung zu unterzeichnen. Damit verpflichten Sie sich, sämtliche erhaltenen Informationen vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.
Dies dient dem Schutz des Unternehmens, seiner Mitarbeiter sowie des Eigentümers und ist ein fester Bestandteil einer professionellen Unternehmensvermittlung.
Da wir im Auftrag des Eigentümers ausschließlich qualifizierte Kaufinteressenten vorstellen, prüfen wir im Vorfeld die grundsätzliche Finanzierbarkeit des Vorhabens. Hierzu gehört insbesondere die Einschätzung der Bonität sowie des verfügbaren Eigenkapitals. Je nach Vorgaben des Verkäufers kann hierfür ein entsprechender Eigenkapital- oder Finanzierungsnachweis erforderlich sein.
Wie geht es danach weiter?
Nach Eingang der unterzeichneten Vertraulichkeitserklärung führen wir in der Regel ein persönliches Erstgespräch mit Ihnen. Dabei besprechen wir Ihre Vorstellungen, Ihre Kaufkriterien sowie den geplanten Erwerb des Betriebes.
Als Makler und Unternehmensberater stellen wir im Interesse sowohl des Verkäufers als auch des Käufers sicher, dass ein seriöser Kaufprozess gewährleistet ist. Deshalb prüfen wir bereits in einem frühen Stadium, ob die Finanzierung des Vorhabens grundsätzlich realistisch ist. Hierzu gehört insbesondere die Einschätzung Ihrer Bonität sowie des für den Erwerb verfügbaren Eigenkapitals. Je nach Vorgaben des Verkäufers kann hierfür ein entsprechender Eigenkapital- oder Finanzierungsnachweis erforderlich sein.
Diese Vorprüfung dient dazu, dem Eigentümer ausschließlich ernsthafte und wirtschaftlich geeignete Kaufinteressenten vorzustellen und unnötigen Aufwand auf beiden Seiten zu vermeiden.
Erst wenn diese Voraussetzungen erfüllt sind und der Eigentümer seine Zustimmung erteilt hat, erhalten Sie weiterführende Informationen, wie beispielsweise den genauen Standort, Bilder des Betriebes sowie die Kontaktdaten des Inhabers. Bei weitergehendem Interesse Ihrerseits folgen später weitere Unternehmensunterlagen.
Erst Sie entscheiden, wer Ihren Betrieb kennenlernt
Ein wesentlicher Vorteil des Secret Sales besteht darin, dass Sie die Kontrolle darüber behalten, welche Informationen wann und an wen weitergegeben werden.
Nachdem wir einen geeigneten Kaufinteressenten geprüft haben, stellen wir Ihnen diesen zunächst vor. Erst mit Ihrer Zustimmung werden weiterführende Informationen wie der genaue Standort, ausführliche Unternehmensunterlagen oder ein detailliertes Exposee weitergegeben.
Damit bestimmen Sie selbst, wie weit die Informationen über Ihren Betrieb im jeweiligen Stadium des Verkaufsprozesses offengelegt werden.
Diskret bedeutet nicht, auf Interessenten zu verzichten
Eine häufige Befürchtung bei einem Secret Sale ist, dass durch die fehlende öffentliche Werbung weniger potenzielle Käufer erreicht werden.
Das Gegenteil kann der Fall sein.
Durch unsere Kundenkartei, persönliche Kontakte und die gezielte Ansprache geeigneter Kaufinteressenten können wir Ihren Betrieb auch überregional anbieten. Dabei sprechen wir gezielt Personen an, deren Suchprofil zu Ihrem Unternehmen passt.
So kann beispielsweise ein Kaufinteressent aus einer anderen Region auf Ihren Betrieb aufmerksam werden, weil er einen bestimmten Standort sucht, zurück in seine Heimatregion möchte oder gezielt nach einer bestimmten Betriebsart sucht.
Der entscheidende Unterschied zur öffentlichen Vermarktung: Die Informationen werden gezielt und kontrolliert weitergegeben, anstatt den Betrieb öffentlich bekannt zu machen.
Ihre Vorteile beim Secret Sale
Exklusiver Zugang: Sie erhalten Zugang zu ausgewählten Unternehmen, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden.
Passende Angebote: Wir gleichen Ihr Suchprofil mit unseren diskret angebotenen Objekten ab und sprechen Sie gezielt an, wenn ein Angebot grundsätzlich zu Ihren Vorstellungen passt.
Vertrauliche Informationen: Nach entsprechender Vertraulichkeitserklärung erhalten Sie schrittweise weiterführende Informationen zum Unternehmen und zur wirtschaftlichen Situation.
Diskreter Kontakt: Ihre Kaufabsicht und Ihre persönlichen Daten werden vertraulich behandelt und nur im erforderlichen Umfang an den Verkäufer weitergegeben.
Überregionale Möglichkeiten: Durch unser Netzwerk erhalten Sie auch Zugang zu interessanten Angeboten außerhalb Ihrer bisherigen Suchregion.
Persönliche Begleitung: Wir begleiten Sie und den Verkäufer strukturiert durch den Vermittlungsprozess – von der ersten Kontaktaufnahme über den Informationsaustausch bis zur erfolgreichen Unternehmensnachfolge.
Unser Ziel: das passende Unternehmen für Ihre Zukunft
Der Kauf eines Hotels, Gastronomiebetriebes oder anderen Unternehmens ist mehr als eine gewöhnliche Investition. Sie übernehmen einen bestehenden Betrieb mit Mitarbeitern, Kunden, Geschäftspartnern, gewachsenen Strukturen und wirtschaftlichem Potenzial.
Unser Anspruch ist deshalb, Ihnen diskret, professionell und zielgerichtet solche Unternehmen vorzustellen, die grundsätzlich zu Ihrem persönlichen Suchprofil und Ihren wirtschaftlichen Vorstellungen passen.
Dabei sorgen wir für einen strukturierten und vertraulichen Austausch zwischen Ihnen und dem Verkäufer und stellen Ihnen die für Ihre Entscheidung relevanten Informationen schrittweise zur Verfügung.
So schaffen wir die Grundlage für eine erfolgreiche Unternehmensübernahme – diskret, transparent und mit dem notwendigen Fingerspitzengefühl.